Ponuda

Industrijska zona Graditelj Gornji Milanovac
Lokacija se nalazi u Gornjem Milanovcu u industrijskoj zoni uz magistalni put M-22.
Površina kompleksa iznosi 125.000m2.
Lokacija industrijske zone Gornjeg Milanovca opredeljena je Generalnim urbanističkim planom za industriju odnosno planom namene površina predviđa proširenje i izgradnju industrijskih i proizvodnih hala sa magacinima i upravom.
Prostor je usvojenim urbanističkim projektom opredeljen za izgradnju proizvodnih objekata, zatim terminala, magacina, skladišta, servisa i sl.
Lokacija je opremljana kompletnom infrastrukturom (gradski vodovod i kanalizacija, trafo stanica, gas, saobraćajnice)
Na lokaciji se nalaze dve hale, jedna površine oko 2500m2(može se odmah staviti u funkciju) a druga površine oko 3000m2 (potrebna su ulaganja oko 20 % da bi se privela funkciji) koje su mogu ponuditi invesitorima.
Pored postojećih proizvodnih hala na lokaciji se prema urbanističkom planu mogu u zavisnosti od potreba investitora formirati još 5 parcela za izgradnju planiranih sadržaja  u zavisnosti od potreba potencijalnih investitora.
U centru Gornjeg Milanovca se takođe nudi u zakup ekskuzivni poslovni prostor-kancelarije površina od 650m2 i 1200m2.
Lokacija se nalazi u vlasništvu privatnog privrednog društva Graditelj holding a.d. iz Beograda.
Graditelj holding a.d. je spreman da sa potencijalnim investitorima uđe u zajedničko finansiranje izgradnje ili rekonstrukcije postojećih objekata . 
 
S l i k e lokacije
 
Poslovno stambeni objekat Takovska Gornji Milanovac
Graditelj inženering d.o.o. planira početkom 2010.godine izgradnju poslovnostambenog objekta u ulici Takovska u Gornjem Milanovcu u produžetku postojećih stambenih objekata.
Objekat će sadržati stanove svih struktura, poslovni prostor kao i garađe u objektu i garažna mesta.
Sve informacije potencijalni kupci mogu dobiti na telefone 032-711-137, email graditelj48@nadlanu.com

Slika zgrade u Takovskoj

Aktuelni projekti:

Poslovni kompleks "GRADITELJ" Gornji Milanovac

Uvod:

GORNJI MILANOVAC

Gornji Milanovac nalazi se u centralnom delu
Srbije – Šumadiji, u južnoj podgorini planine Rudnik. Sa svojih pedesetak hiljada stanovnika ima sve karakteristike modernog grada, koji se od samog svog osnivanja razvijao prema urbanističkom planu.

Dobra komunalna opremljenost infrastrukturom, povoljan geografski položaj, pogodni prirodni uslovi i sve razvijenija privreda uticali su na razvoj saobraćaja kako sa susednim gradovima, tako i unutar same opštine. Kroz rudničko-takovski kraj prolazi Ibarska magistrala pravcem sever-jug i put Kragujevac-Gornji Milanovac-Požega, pravcem istok-zapad.

Ibarska magistrala (M 22), koja prolazi kroz Gornji Milanovac,ima veliki značaj za grad zbog saobraćajnog povezivanja sa Beogradom, Čačkom, Užicem, Zlatiborom i crnogorskim primorjem. Svojim položajem na reci Despotovici, širokim ulicama i prostranim i lepo uređenim trgom u centru naselja sa kog se otvaraju vidici prema okolnim Rudniku, Ždrebanu i Vujnu, burnom istorijom i bogatom tradicijom predstavlja i zanimljivo turističko odredište.

Područje plana

Lokacija obuhvaćena urbanističkim projektom parcelacije i preparcelacije nalazi se uz magistralni put M-22 , reku Despotovicu i graniči se sa zapadne strane sa proizvodnim kompleksom »Secco-a«d.o.o i sa severne strane sa neizgrađenom građevinskom parcelom »Metalca«ad. Planom su obuhvaćene katastarske parcele br.2/1,2/4,5/3,7/1,8/1,8/2,10/2,10/4,13/ 2,14/1, 14/3,15/2,16/1,16/2,17/1,17/2,23/1,KO Gornji Milanovac u sklopu proizvodno - poslovnog kompleksa »Graditelj« ad. Granica lokacije definisana je na grafičkim prilozima. Ukupna površina kompleksa koji se obrađuje urbanističkim projektom je cirka 12.000 m2.

Uslovljenosti iz planskih dokumenata

Prostor je urbanističkim projektom opredeljen za izgradnju proizvodnih objekata, zatim terminala,magacina, skladišta, servisa i drugo. Predmetna lokacija je dobro opremljena infrastrukturom ( gradski vodovod, saobraćajnica, elektro i PTT mreža ). Takođe površina parcele odgovara planiranoj nameni. Predmetno područje predstavlja sastavni deo kompleksa koji je obrađen GUP-om Gornjeg Milanovca. Prostor je GUP-om opredeljen za industriju odnosno planom namene površina predviđa proširenje i izgradnja industrijskih i proizvodnih hala sa magacinima i upravom.

Analiza postojećeg stanja

KORIŠĆENJE ZEMLJIŠTA

Površina kompleksa iznosi 113.254 m2. Zemljište je neplodno i na njemu se nalaze:

• proizvodni objekti
• smeštajni objekti
• magacinski objekti
• poslovni objekti- upravni

GRADJEVINSKI FOND

Parcele su izgrađene. Ukupna BRGP kompleksa je 18.585 m2

INFRASTRUKTURA

Na prostoru koji je predmet izmena i dopuna urbanističkog projekta evidentirane su sledeće instalacije:

• Trafostanica koja služi za napajanje postojećih objekata na k.p.2/1
• Vazdušni elektroenergetski vod pravcem jug-sever
• Toplovod

Druge instalacije na lokaciji nisu evidentirane.

Graditelj HOLDING AD Beograd
Francuska br.24
DIREKTOR: 011/334-6672 CENTRALA: 011/ 334 6671
e-mail: graditelj48@nadlanu.com