 |
Kapaciteti
Parcela 0
Katastarska parcela puta, formirana od dela parcela
k.p. 2/1, definisana je planom parcelacije, površine
2805,97m2.
Parcela 1
Nova građevinska parcela, formirana je od parcele
k.p. br. 2/1, a definisana je planom parcelacije,
površine 24.500,0m2.
Parcela 1- Tržni centar sa magacinima površine
BGPR = 610+3837+2567+158+48=7220m2, postojeći
objekti na parceli. Spratnost P+0,sa delimičnim
spratom. Sve kao celina ukupno 7220 m2
BRUTO RAZVIJENA GRADJEVINSKA POVRŠINA IZNOSI
Koeficijent izgrađenosti: objekti 7220 m2 Ukupno:
7220 m2 7220/24500= 0,29 Dozvoljeni koeficijent za
industrijske objekte je max 1,5
STEPEN ISKORIŠĆENOSTI ZEMLJIŠTA
7220/24500 x 100 =29,47 %
Max stepen iskorišćenosti iznosi 60% za industrijske
objekte. Visine objekata obzirom na njihovu
udaljenost od najbližih susednih objekata ne
ugrožavaju susede. Idejni gabarit se može u glavnom
projektu prilagoditi tehnološkim zahtevima uz
zadržavanje namene objekta, spratnosti, građevinske
linije i dozvoljenog odstupanja BGRP do 5%.
Parcela 2
Nova građevinska parcela, deo k.p. 2/1, a definisana
je planom parcelacije, površine 11.200,0m2. Parcela
2- Tržni centar sa magacinima površine BGPR =
682+109m2, postojeći objekti na parceli, novi
2290m2.Spratnost P+0, Sve kao celina ukupno 3080 m2
BRUTO RAZVIJENAGRADJEVINSKA POVRŠINA IZNOSI
Koeficijent izgrađenosti: objekti 3080 m2 Ukupno:
3080 m2 3080/11200= 0,275 Dozvoljeni koeficijent za
industrijske objekte je max 1,5
STEPEN ISKORIŠĆENOSTI ZEMLJIŠTA
3080/11200 x 100 =27,50%
Max stepen iskorišćenosti iznosi 60% za industrijske
objekte. Visine objekata obzirom na njihovu
udaljenost od najbližih susednih objekata ne
ugrožavaju susede.
Parcela 3
Nova građevinska parcela, formirana je od
parcela 15/2,16/1,16/2,17/117/2,23/1 i dela parcele
10/4,10/1,a definisana je planom parcelacije,
površine22.400,0m2. Parcela 3- Tržni centar sa
magacinima površine BGPR = 5378+223+351+350m2,
postojeći objekti na parceli Spratnost P+0, sa
delimičnim spratom Sve kao celina ukupno 6302 m2
BRUTO RAZVIJENAGRADJEVINSKA POVRŠINA IZNOSI
Koeficijent izgrađenosti: objekti 6302 m2 Ukupno:
6302 m2 6302/22400= 0,2813 Dozvoljeni koeficijent za
industrijske objekte je max 1,5
STEPEN ISKORIŠĆENOSTI ZEMLJIŠTA
6302/22400 x 100 =28,13%
Max stepen iskorišćenosti iznosi 60% za industrijske
objekte. Visine objekata obzirom na njihovu
udaljenost od najbližih susednih objekata ne
ugrožavaju
susede.
Parcela 3a
Postojeća građevinska parcela, 23/1,a definisana je
planom parcelacije, površine 3260,57m2
Parcela 4
Nova građevinska parcela, formirana je od parcela
k.p.10/2,i delova parcela
2/1,14/1,14/3 a definisana je planom parcelacije,
površine 14900,0m2. Parcela 4- Tržni centar sa
magacinima površine BGPR = 1318+4023=5341m2,
postojeći objekti na parceli Spratnost P+0 Sve kao
celina ukupno 5341 m2
BRUTO RAZVIJENAGRADJEVINSKA POVRŠINA IZNOSI
Koeficijent izgrađenosti: objekti 5341 m2 Ukupno:
6302 m2 5341/14900= 0,36
Dozvoljeni koeficijent za industrijske objekte je
max 1,5
STEPEN ISKORIŠĆENOSTI ZEMLJIŠTA
5341/14900 x 100 =35,84%
Max stepen iskorišćenosti iznosi 60% za industrijske
objekte. Visine objekata obzirom na njihovu
udaljenost od najbližih susednih objekata ne
ugrožavaju susede
Parcela 4a
Katastarska parcela puta, formirana je od dela
parcele 14/1, a definisana je planom parcelacije,
površine 1673,27m2.
Parcela 5
Nova građevinska parcela, formirana je od dela
parcele k.p.8/1, a definisana je planom parcelacije,
površine 16.100,0m2.
Parcela 5- Tržni centar sa magacinima površine
BGPR = 343+685+953+98+143+229=24 51 m2, postojeći
objekti na parceli, novi 1865 Spratnost P+0 Sve kao
celina ukupno 4316 m2
BRUTO RAZVIJENA GRADJEVINSKA POVRŠINA IZNOSI
Koeficijent izgrađenosti: objekti 5341 m2 Ukupno:
6302 m2 5341/16100= 0,33
Dozvoljeni koeficijent za industrijske objekte je
max 1,5
STEPEN ISKORIŠĆENOSTI ZEMLJIŠTA
5341/16100 x 100 =33,17%
Max stepen iskorišćenosti iznosi 60% za industrijske
objekte. Visine objekata obzirom na njihovu
udaljenost od najbližih susednih objekata ne
ugrožavaju
susede.
Parcela 6
Nova građevinska parcela, formirana je od delova
parcela k.p.7/1,8/1 a definisana je planom
parcelacije, površine 7300,0m2. Parcela 6- Tržni
centar sa magacinima površine BGPR = 1476m2, novi
objekat Spratnost P+0, delimičan sprat Sve kao
celina ukupno 4316 m2
BRUTO RAZVIJENA GRADJEVINSKA POVRŠINAIZNOSI
Koeficijent izgrađenosti: objekti 1476 m2 Ukupno:
1476 m2 1476/7300= 0,20
Dozvoljeni koeficijent za industrijske objekte je
max 1,5
STEPEN ISKORIŠĆENOSTI ZEMLJIŠTA
2214/7300x 100 =30,33%
Max stepen iskorišćenosti iznosi 60% za industrijske
objekte. Visine objekata obzirom na njihovu
udaljenost od najbližih susednih objekata ne
ugrožavaju susede.
Parcela 8
Nova građevinska parcela, formirana je od delova
parcela k.p.5/3,8/2 i 2/1 a definisana je planom
parcelacije, površine 5334,11m2. Parcela 8-nova
građevinska parcela za pumpnu stanicu.
Parcela 9
Katastarska parcela puta, formirana od delova
parcela k.p. 5/3 i 8/2, definisana je planom
parcelacije, površine 392,22m2.
Parcela 10
Katastarska parcela puta, formirana od delova
parcela k.p. 5/3 i 2/1, definisana je planom
parcelacije, površine 1714,65m2.
Parcela 11
Nova građevinska parcela, formirana je od delova
parcela k.p.2/4,54/13 , površine 1694 m2.
Parcela 11
Nova građevinska parcela Za pumpnu stanicu
|
|
